Široké možnosti
investičních příležitostí
Jedná se o rozsáhlý komerční areál s administrativní budovou, 3 výrobními halami a obytnou vilkou, který nabízí široké možnosti využití. Objekt se nachází v Ostravě Vítkovicích a rozkládá se na ploše 4 289 m².
Administrativní budova disponuje třemi podlažími, ve kterých se nachází kancelářské prostory, sociální zázemí, kuchyňka a archivační místnosti. Z této budovy je přímý vstup do výrobní haly.
V areálu jsou celkem tři výrobní haly, které byly využívány pro výrobu a montáž ocelových konstrukcí a dveří. Haly jsou postaveny z kvalitní ocelové konstrukce s izolací a jejich rozměry se pohybují od 160 m² do 810 m². Součástí areálu je také plachtová hala o velikosti 739 m² určená pro skladování.
Dále se zde nachází rodinná vilka se dvěma patry a sklepem. V suterénu jsou šatny, sprchy a kotelna, v obytné části je několik místností a kuchyňka.
K areálu náleží asfaltová parkovací plocha pro 28 vozidel a šest garáží, přičemž je možné využít dalších osm parkovacích míst pronajímaných od města. Mezi budovami se nachází nádvoří o výměře 514 m² s vjezdem pro kamiony a dálkově ovládanými vraty. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vybaven třemi jeřáby o nosnosti 3,2 t, 5 t a 12,5 t.
Celý areál je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití pro výrobu, skladování či administrativní účely.
4 289 m²
Celková užitná plocha
2843 m²
Zastavěná plocha
739 m²
Administrativní budova
9 kanceláří
Ve 2 patrech
Dispozice
areálu
3 podlaží
V přízemí se nachází tři kanceláře, sociální zařízení (WC), chodba a prostor vhodný pro obchodní využití nebo showroom.
V prvním patře jsou čtyři kanceláře, kuchyňka, WC, chodba a dvě menší místnosti, například pro archiv.
Ve druhém patře se nachází dvě kanceláře, kotelna, úklidová místnost, šatna, sprchy a WC. Schodiště v budově je zhotoveno z kvalitních materiálů. Z tohoto patra je přímý vstup do výrobní haly.
3 samostatné haly
První hala má plochu 810 m² a sloužila pro výrobu a montáž ocelových konstrukcí.
Druhá hala má rozměr 160 m² a využívala se pro výrobu a montáž ocelových dveří.
Třetí hala má 180 m² a byla připravena pro výrobu s dělícími a obráběcími stroji.
2 patra + sklep
V suterénu se nachází kotelna, dvě šatny a sprchy.
V prvním patře jsou tři pokoje, ve druhém patře čtyři pokoje a kuchyňka.
Další užitný prostor
Na pozemku je umístěna plachtová hala o ploše 739 m², určená pro uskladnění.
Užitný prostor
Na pozemku o rozloze 932 m² se nachází asfaltová parkovací plocha s kapacitou 28 stání a šesti garážemi.
Před administrativní budovou je dalších osm parkovacích míst, která jsou ve vlastnictví města a je možné je pronajmout.
Mezi budovami je nádvoří o ploše 514 m² s možností vjezdu pro kamiony. Vjezdová vrata jsou na dálkové ovládání.
V areálu jsou k dispozici tři jeřáby s nosností 3,2 t, 5 t a 12,5 t.
Investiční příležitost
pro vaše podnikání
Areál nabízí široké spektrum využití – od výrobních a skladovacích prostor přes kancelářské a obchodní zázemí až po možnost obytného využití. Díky velmi dobrému technickému stavu a napojení na všechny inženýrské sítě je možné objekty ihned využít bez nutnosti zásadních investic. Rozsáhlý pozemek, parkovací kapacity a přístupnost pro kamionovou dopravu zvyšují atraktivitu areálu pro podnikatelské účely. Současně existuje potenciál dalšího rozvoje nebo přestavby dle vlastních potřeb. Investice do této nemovitosti tak přináší nejen stabilní zázemí pro podnikání, ale i možnost dlouhodobého zhodnocení.
Cena nemovitosti
71 250 000 Kč
Mostové jeřáby
s nosností 3,2 t, 5 t a 12,5 t
Technické
parametry nemovitostí
Nosná konstrukce výrobních hal je ocelová s opláštěným z plechu a izolací. Administrativní budova a rodinná vilka jsou zděné. Střešní konstrukce výrobních hal je plechová s izolací.
Okna v administrativní budově a ve vilce jsou plastová. Vstupy do výrobních hal a areálu jsou opatřeny vraty na dálkové ovládání.
Podlahy v halách jsou uzpůsobeny pro průmyslové využití. Administrativní budova zahrnuje kancelářské prostory s 9 kancelářemi, přízemí ideální pro obchodní prostory nebo showroom. Ve všech patrech se nachází sociální zařízení.
Vytápění celého areálu je zajištěno plynovým kotlem. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizaci.
Areál disponuje třemi mostovými jeřáby s nosností 3,2 t, 5 t a 12,5 t. Vjezd do areálu je přizpůsoben pro kamionovou dopravu. Na pozemku o rozloze 932 m² se nachází vyasfaltovaná parkovací plocha s kapacitou 28 parkovacích míst a 6 garáží. Před administrativní budovou je dalších 8 parkovacích míst, která jsou v pronájmu města.
Videoprohlídka nemovitosti
Videoprohlídka nemovitosti
Jedinečná investiční příležitost
v Ostravě Vítkovicích
Víceúčelový areál
Rozsáhlý víceúčelový areál je stavebně i provozně propojen a tvoří funkční celek s výbornou dopravní dostupností. Areál se nachází mezi ulicemi Prokopa Velikého a Mírová, přičemž administrativní budova je na křižovatce ulic Prokopa Velikého a Výstavní, v průmyslové části města s dobrým napojením na komunikace.